Без договора купли-продажи сделка невозможна

Без договора купли-продажи сделка невозможна

Без договора купли-продажи сделка невозможна

ГК РФ гласит: каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Лицо, имеющее право владения, пользования и распоряжения имуществом, может совершать разные действия не противоречащие закону и не нарушающие прав других лиц. Процесс осуществления передачи недвижимости в залог невозможен без ведома хозяина, так как никто не имеет права распоряжаться чужой недвижимостью.

Владение тем или иным имуществом может предусматривать проведение различных операций и сделок. Самая распространенная сделка, которая направлена на отчуждение имущества – это купля-продажа недвижимости.

По договору, составленному при купле-продаже недвижимого имущества, продавец обязан передать в руки покупателя само здание и земельный участок, на котором расположен объект продажи. Типовой договор купли продажи нежилого помещения должен заключаться только в письменной форме путем составления юридического документа, который подписывается обеими сторонами. В случае несоблюдения форм договора он справедливо считается недействительным. Поэтому к составлению договора купли-продажи существует ряд требований.

Для начала владелец должен собрать ряд необходимых документов. При решении этого вопроса стоит обратиться к юристу, который может дать достойную консультацию по поводу всех нюансов связанных с документацией. Чаще всего клиенты обращаются к специалистам в телефонном режиме или при личной встрече, также возможна консультация юриста по жилищным вопросам онлайн.

Процесс начинается с отчуждения имущества, который предусматривает отказ собственника от недвижимого имущества и передачу его покупателю. В свою очередь покупатель обязан заплатить определенную денежную сумму и после этого принять права на имущество.

Договор купли-продажи нежилого помещения – это документ, состоящий из нескольких листов, которые обязательно пронумерованы и подшиты. Количество пронумерованных и сшитых страниц удостоверяется подписями уполномоченных представителей двух сторон договора, и заверяются государственными печатями. Количество экземпляров договора должно соответствовать количеству сторон, которые участвуют в договоре, и один экземпляр составляется для хранения Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в Российском реестре.

Для сопровождения сделок по купле-продаже нежилой недвижимости нужно привлекать юристов, имеющих достаточный опыт в вопросах ведения подобных дел.

Источник: UaPages.com Украинские Страницы

Прокомментировать

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.